Vestavba je z roku 2006 a celá stodola stojí na pozemcích o rozloze více než 4.000 m². Kromě celkového pojetí, které se vymyká zaběhlým standardům, charakterizuje tuto nemovitost ještě soukromí a klid. Prostě si sednete na jižní terasu a díváte se do vlastní zahrady s kouskem lesa. Kolem je jen ticho a zeleň, zatímco původní zděné sloupy a dřevěná konstrukce stodoly připomínají příběh toho místa.

Interiér má tři podlaží a dispozici 3+1. V přízemí vstoupíte do světlého obývacího pokoje se dvěma francouzskými okny a přímým výstupem na terasu. Dřevěná podlaha, stropní trámy a krb obložený cihlou přirozeně vytvářejí atmosféru, ve které se zůstává déle, než jste plánovali. Navazuje samostatná kuchyně s plnohodnotnou linkou, myčkou, sporákem a místem pro velký jídelní stůl. V přízemí je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku, případně sušičku.

Po dřevěném schodišti vystoupáte do podkroví se dvěma opravdu prostornými pokoji, kde je dost místa pro mnoho lůžek i skříní. Vejde se sem bez problémů i početnější návštěva. Na patře je k dispozici ještě samostatná toaleta s umyvadlem. Suterén objektu slouží jako úložné zázemí a hlavně zde najdete saunu, která v zimě zahřeje a po letních výletech na Kokořínsku příjemně uvolní. A ještě jedna zajímavost: do interiéru se vstupuje dveřmi přes stodolu.

Exteriér potvrzuje, proč se sem jezdí za klidem. Na jižní terasu se vstupuje přímo z obývacího pokoje, nad stolem stíní výsuvná markýza a zábradlí z cihelných sloupků s dřevěnými prkny drží krásně venkovský výraz. Terasa je podsklepená a po bočních schodech sejde­te do dalšího krytého úložného prostoru. Po kratší straně domu navazuje velký přístřešek se vjezdem z příjezdové cesty, kde zaparkujete i uskladníte dřevo a nářadí. Pod přístřeškem je ohniště s komínem, takže grilování zvládnete i když se počasí zhorší. Naopak v parnu tu najdete příjemný stín.

Pozemky kolem stavby přesahující 3 800 m² se za terasou mírně svažují do udržované zahrady s ovocnými stromy a na východní straně (při pohledu z terasy vlevo) přecházejí do menšího vlastního lesíku, kterým se dá projít. Na trávníku je připravené srovnané místo pro nadzemní kruhový bazén a řešení je ověřené, protože tu byl každou sezonu v provozu.

Technické řešení drží kombinaci poctivých materiálů a jednoduché údržby. Vestavba je z pórobetonových tvárnic se zateplením a s respektem k původní konstrukci. Vytápění zajišťuje krb v obýváku, teplý vzduch proudí průduchy i do podkroví, v koupelně pomáhá žebříkový radiátor. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do jímky. O bezpečí se stará Jablotron s pohybovými a dveřními i okenními čidly. Pozemní TV vysílání zde funguje, do pokojů jsou vyvedené anténní rozvody nebo připravené chráničky z půdy, u domu je i telefonní přípojka. Internet vyřešíte jednoduše přes 5G.

V obci Dobřeň se nové stavby nepovolují, územní plán ale umožňuje přestavby a vestavby, takže nevyužitý objem stodoly (dokonce ještě o něco větší, než bylo použito pro tuto vestavbu) můžete po projednání s úřady proměnit v rozšíření stávající obytné části, případně ve vznik samostatné rekreační jednotky. Přitom klid a soukromí zůstanou hlavní hodnotou celého místa.

POZNÁMKA POD ČAROU

Z cesty ji skoro přehlédnete, protože stojí dál od silnice a nedává o sobě vědět. Jen půlka stodoly s vraty a pár oken. Nenápadná fasáda bez ambicí na první dojem. A právě tím je to celé tak půvabné. Jakmile projdete vraty do chladivého stínu stodoly a uděláte pár kroků po schodech do „patra“, které je ve skutečnosti zvýšené přízemí kvůli sklepu, začne se prostor otevírat a celé to najednou dává smysl. Ze syrové konstrukce přecházíte plynule do obytné části, kde je teplo od krbu, dřevo a útulný interiér. Odtud vyjdete na jižní terasu a před vámi se otevře zahrada. Je veliká a klidná, s kouskem vlastního lesa. A je to ten moment, kdy se člověk zastaví, protože ticho, zeleň a pocit soukromí pracují společně. A po chvíli zjistíte, že se vám vlastně nikam nechce. Líbí se mi ten jednoduchý sled kroků, který se opakuje pokaždé stejně a pokaždé potěší. Nejdříve stodola, pak dům, potom terasa a nakonec zahrada, která to celé uzavírá. Tohle musíte pocítit naživo, abyste pochopili, proč je ta původní nenápadnost výhodou. Dům se nijak nevnucuje a jen nechává mluvit místo a přesně díky tomu působí tak, že je těžké to popsat.

Dokumenty ke stažení