Koupili jste v roce 2023 nemovitost? Do konce ledna zajděte na finanční úřad!
Kupní smlouva, platba, čekání na katastru, předání nemovitosti, případně řešení daně z nabytí nemovitých věcí (pokud jste nemovitost kupovali). Může se zdát, že vás s nemovitostí už nic dalšího nečeká, k prodeji či
Tisíce nemovitostí hledají majitele! Nemohou být vaše?
Těžko uvěřitelný počet nemovitostí nemá v České republice určené majitele a hledá se, komu by mohly patřit. Pokud máte pocit, že vaši předci nějakou nemovitost vlastnili, třeba může opravdu patřit
Daň z nabytí nemovitých věcí je definitivně zrušena
V polovině září došlo k důležitým změnám, které ovlivní v rámci obchodu s nemovitostmi prodávající, i kupující. Zákon, který mimo jiné ruší povinnost platit daň z nabytí nemovitých věcí, podepsal v pátek 18. záři prezident a
Předkupní právo po dvou letech končí
Předkupní právo se do legislativy vrátilo v roce 2018 a ihned bylo jasné, že se pro vlastníky nemovitostí jedná o komplikaci. Po dvou letech nepříjemných zkušeností se předkupní právo naštěstí ruší.
Příběh ze života: Máme byt s hypotékou a potřebujeme ho vyměnit za větší
Vyměnit byt zatížený hypotékou za jiný? Takový scénář je v našich končinách poměrně častý. Dva mladí a životem téměř nepolíbení lidé se rozhodnou sestěhovat. Vyberou finanční prostředky ze stavebního spoření
Chcete koupit dům? Splňte si svůj sen bez obtíží a zbytečných komplikací
Co všechno je nutno absolvovat před tím, než se můžete slavnostně nastěhovat do nového domu? Na následujících řádcích se pokusím popsat několik důležitých kroků, na které je dobré při koupi
Jak uspíšit prodej nemovitosti? Navštivte katastrální úřad co nejdříve!
Sepsat inzerát, najít kupce, podepsat kupní smlouvu a obdržet odpovídající finanční odměnu v rekordně krátkém čase – to je sen každého majitele nemovitosti. Bohužel realita je někde úplně jinde a
Nezapsané stavby a přístavby – co s nimi?
Prodáváte dům a na katastru není zapsaná například garáž či letitá přístavba místnosti? Dejte vše do pořádku co nejdříve, ať nepřijdete o kupce!
Jak upravit interiér, aby byl maximálně prodejný: metoda Home Staging
Chystáte se prodat byt nebo dům? Nejprve musíte oslovit inzerátem a kvalitními fotografiemi jeho prostor. Právě ty hrají podstatnou roli a určují, zda se bude o nemovitost někdo zajímat i
Jak prodat byt s exekucí? Zoufalá situace nutí k zoufalým činům
Exekuce je pro všechny, kteří si půjčují peníze, velikým strašákem. Nikdo si totiž nikdy nemůže být jist, zda bude za rok nebo dva schopen splácet domluvené částky, protože přihodit se
Zděděný byt a daň z příjmu – kdy ji musíte platit?
Smutná událost, kdy někdo přijde o své blízké, bývá vždy spojena s dědickým řízením. A pokud zesnulý vlastnil nemovitost, neminou dědice administrativní záležitosti a následné nakládání s ní. A přestože
Jak dobře pronajmout byt: rady + praktické desatero
Pronájem bytu – situace, od níž si řada z nás slibuje mnohé. Někteří byt pronajímají kvůli vidině dlouhodobého příjmu, jiní jen jako doplnění stávajícího businessu. Pokud si s myšlenkou na
Výhody a nevýhody investice do nemovitostí: nejčastější chyby, kterých se raději vyvarujte.
Máte volné finanční prostředky, které si zaslouží vhodnou investici? Rozhodli jste se prozkoumat byznys s nemovitostmi? Pak se zbytečně neunáhlujte a raději se seznamte s výhodami a nevýhodami, které jsou
3 případy, kdy vás při prodeji nemovitosti čeká také jednání s bankou
Při prodeji nemovitosti mohou nastat situace, které do celého procesu zapojí i banku. Víte, které případy to jsou, o čem budete s bankou jednat a na co byste se měli
Jak na pronájem nemovitosti ve spoluvlastnictví
Věci, které máme a užíváme, často vlastníme sami, jsme jejich jedinými vlastníky. Není tomu tak ale vždy. V tomto článku se zaměřím na situace, které mohou nastat při pronájmu nemovitosti, Úrokové sazby klesají, zájem o hypotéky roste!
Vyšší zájem lidí o hypoteční úvěry vyvolal konkurenční boj a sazby se začaly vracet pod 3 procentní hranici. Zároveň v březnu díky tomu, že Česká národní banka ponechala úrokové sazby
Nejčastější omezení vlastnického práva: Jak je zjistit a na co si dát pozor?
Nemovitost, kterou se chystáte koupit, musíte znát do posledního detailu. Nestačí pouze vědět, kdo ji vlastnil před vámi, kdy zde byla provedena rozsáhlá rekonstrukce nebo kde je nejbližší bar či Prodej nemovitosti a daň z příjmu: V těchto 4 situacích ji neplatíte
Prodáváte nemovitost? Pak možná počítáte také s tím, že budete nuceni uhradit odpovídající daň z příjmu poníženou o výdaje. Existují ovšem situace, kdy tuto daň neplatíte. Pokud dodržíte podmínky dané
Připravujeme dům k prodeji: 11 jednoduchých rad a triků, které se vyplatí nepodcenit
Prodáváte dům? Pak určitě chcete vyšroubovat kupní cenu pokud možno co nejvýše. Jak to ale udělat? Mám pro vás 11 praktických rad a tipů, na které se vyplatí při prodeji
Kde se vyplatí inzerovat nabídku nemovitosti?
Ať už se to někomu líbí, nebo ne, základem prodeje nemovitosti je inzerce na internetu. Ten je plný různých serverů, ať už soustředěných přímo na nemovitosti, nebo na prodej „všeho“. Koupili jste v roce 2018 nemovitost? Nezapomeňte v lednu na daňové přiznání!
Pokud jste v minulém roce nabyli do vlastnictví nemovitost (stavbu, jednotku, pozemek), nezapomeňte do 31.1.2019 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Je to vaše zákonná povinnost.
Kvalitní představení nemovitosti – základ úspěšného prodeje!
Fotografie, případně videoprohlídka, jsou prvním kontaktem potenciálních zájemců o nemovitost. Mnoho lidí ale tento zásadní faktor stále zanedbává.
Převod nemovitosti: 6 největších rizik, na která je potřeba dát si pozor
Investice do nemovitosti může vést k zajímavému zhodnocení finančních prostředků. Vždy je ovšem potřeba zohlednit několik faktorů, které mají na úspěšnost této investice nemalý vliv. Protože je proces prodeje a
Jak prodat byt v osobním vlastnictví: přečtěte si důležité rady
Rádi byste se z bytu přestěhovali do rodinného domku? Nebo jste nuceni přesunout se na druhý konec republiky za prací? Obě situace mají jedno společné – budete chtít prodat svůj
Kupujete pozemek? Přečtěte si další řádky, ať nic nepodceníte!
Začínáte přemýšlet nad koupí pozemku, kde byste mohli postavit Váš vysněný dům a trávit na přilehlé zahradě pohodové jarní a letní dny? Mám pro Vás pár tipů, na co dátVIDEONÁVOD – Jak získat informace z katastru nemovitostí v pohodlí domova
Mnoho důležitých informací o nemovitostech můžete najít sami a zadarmo. Stačí Vám k tomu počítač s připojením k internetu. Kromě ověření majitele zjistíte rychle a snadno například přesnou výměru pozemku, zda na nemovitosti
6 rozšířených mýtů o prodeji nemovitosti
Kolem spousty lidských činností panují mýty, kterým můžeme uvěřit a které změní náš pohled na danou věc či aktivitu. Jednou z těchto činností, jejíž fungování jako by stále nebylo úplně
8 tipů, jak napsat perfektní inzerát k prodeji nemovitosti
Správně a především poutavě napsaný inzerát je cestou k rychlému prodeji nemovitosti. To se pochopitelně lehce řekne, ale hůře udělá. Ačkoli se to na první pohled nemusí zdát, jde o
Fotíme interiér k prodeji: na co se zaměřit a čemu se naopak vyhnout?
Vyfotit ostrou, kvalitní a esteticky dokonalou fotku, to není jen tak. A u interiérů určených k prodeji to platí dvojnásob. Můžete mít sebelepší fotoaparát, dokonce může být pořizování fotek třeba Nedaří se Vám prodat dům s velkým pozemkem?
Mám pro Vás jednoduchý tip, jak prodej zatraktivnit a oživit! Pozemek u domu jednoduše rozdělte a vydělejte dvakrát. V dnešní době jsou v kurzu především domy s menšími pozemky či
Předkupní právo je zpět – na co si dát při prodeji pozor?
Vlastníte nemovitost společně se sourozenci, kamarády nebo sousedy? Pečlivě si přečtěte následující řádky, týkají se Vás totiž změny, které přinesla novela občanského zákoníku.
Průkaz energetické náročnosti budovy – nutnost pro prodávající
Prodáváte byt nebo dům? Musíte mít Průkaz energetické náročnosti budovy, jinak vám hrozí až statisícová pokuta! Souhrn toho nejdůležitějšího najdete v tomto článku.